नोएडा एक्सटेंशन फाइल फोटो।
नोएडा [ TV 47 न्यूज नेटवर्क ]। नोएडा एक्सटेंशन में एनबीसीसी की बड़ी योजना है। एनबीसीसी इस क्षेत्र में सस्ते फ्लैट लाने की योजना बना रही है। आम्रपाली के रुके हुए पांच प्रोजेक्ट में एनबीसीसी (NBCC) की तरफ से 13500 फ्लैट बनाए जाएंगे। इन फ्लैट की बिक्री 6000 रुपये प्रति स्कवायर फीट की दर से की जाएगी। यह कीमत बाजार से 20 से 25 प्रतिशत कम है।
आम्रपाली बॉयर्स को एनबीसीसी की तरफ से 22000 फ्लैट का हैंड ओवर मार्च 2025 तक कर दिया जाएगा। आम्रपाली के प्रोजेक्ट में 135000 अतिरिक्त फ्लैट का निर्माण किया जाएगा। इनकी बिक्री भी एनबीसीसी की तरफ से ही की जाएगी। इसके लिए 10 हजार करोड़ रुपये का निवेश किया जाएगा।
अथॉरिटी ने खाली पड़ी जमीन पर निर्माण करने की अनुमति भी दे दी है। एनबीसीसी को उम्मीद है कि फ्लैट की सेल से 15,000 करोड़ रुपये का राजस्व मिलेगा। इस रकम से एनबीसीसी रुके हुए अपने प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के साथ बैंकों का लोन चुकाने और सरकारी विभागों की देनदारी निपटाने में करेगी।
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बता दें कि सुप्रीम कोर्ट के आदेश के बाद आम्रपाली के रुके हुए प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए इन्वेस्टमेंट्स रिकंस्ट्रक्शन एस्टैब्लिशमेंट का गठन किया गया। अधूरे प्रोजेक्ट को पूरा करने का काम एनबीसीसी को दिया गया। साथ ही कंपनी को 38,000 फ्लैट बनाकर उन्हें खरीदारों को सौंपने का काम दिया गया।
सुप्रीम कोर्ट ने 2019 में सीनियर एडवोकेट आर वेंकटरामानी को अधूरे प्रोजेक्ट्स को पूरा करने के लिए कोर्ट रिसीवर के रूप में नियुक्त किया। कोर्ट के आदेश के बाद एनबीसीसी करीब 38,000 फ्लैट्स को पूरा करने के लिए तेजी से काम कर रही है। इनमें से 22000 के करीब फ्लैट की चाबी खरीदारों को मार्च 2025 तक मिलने की उम्मीद है।
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गौरतलब है कि एनबीसीसी के चेयरमैन और सीएमडी केपी महादेवस्वामी ने कहा कि ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण ने आम्रपाली के पांच मौजूदा प्रोजेक्ट की 75 एकड़ जमीन पर निर्माण करने की अनुमति दी है। मौजूदा प्रोजेक्ट में एफएआर (FAR) बढ़ाने के लिए करीब 600 करोड़ रुपये दिया जाएगा। इन 80 रेजिडेंशियल टॉवर की खाली जमीन पर 13,500 फ्लैट का निर्माण किया जा सकेगा।
एनबीसीसी का दावा है कि नए फ्लैट मार्केट में दूसरे बिल्डर की तरफ से बेचे जा रहे फ्लैट से 25 फीसद तक कम रेट पर उपलब्ध होंगे। अभी ग्रेटर नोएडा वेस्ट के मार्केट में बिल्डरों की तरफ से 7 से 8 हजार रुपये प्रति स्कवायर फीट की दर से बिक्री की जा रही है. लेकिन नए बनने वाले फ्लैट की बुकिंग 6000 रुपये प्रति स्कवायर फीट की दर की जाएगी
किस प्रोजेक्ट में कितने फ्लैट (अनुमान)
गोल्फ होम्स-2000 फ्लैट
सेंचुरियन पार्क-2000 फ्लैट
लेजर पार्क-1100 फ्लैट
ड्रीम वैली-2100 फ्लैट
लेजर वैली-6000 फ्लैट
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